Við fundum 0 eignir. Sýna niðurstöður...
Smelltu hér til að leita...
we found 0 niðurstöður
Þínar leitarniðurstöður

Fáðu betra verð

Við hjálpum þér að finna rétta fasteignasalann

Hvort sem þú ert að forvitnast um verð á húsi í næstu götu, í miðju söluferli eða að hugsa um að kaupa, þá getum við bent þér í rétta átt.

Enginn kostnaður

Þú greiðir ekkert fyrir það að leita tilboða, en nýtur þess ríkulega að geta valið þjónustu og verð sem þér hentar. Það felst heldur engin skuldbinding í því að leita tilboða og þú getur valið hvaða tilboð sem er eða hafnað þeim öllum.

Hvað svo?

Eftir að við höfum fengið beiðni frá þér, setjum upp tilboðsgögn og sendum til þeirra fasteignasala sem sýnt hafa metnað og gæði til að standast faglegar kröfur okkar og þeir setja upp tilboð sem miðast við þínar kröfur.

Trúnaður

Procura gætir fyllsta trúnaðar við meðferð allra upplýsinga í tilboðsferlinu og aðstoðar þig í samskiptum við fasteignasala þar til samningur er kominn á milli þín og þess fasteignasala sem þú velur.

Markaðurinn í desember

Verð íbúðarhúsnæðis á höfuðborgarsvæðinu hefur almennt lækkað á síðustu 30 dögum ársins 2017 samkvæmt mælingum Procura. Heildarlækkun er 1,48%, þar af 0,97% í sérbýli og 1,82% í fjölbýli.

Í krónum talið hefur verðmæti íbúðareigna á höfuðborgarsvæðinu lækkað um 63,2 milljarða á síðasta mánuði ársins, fjölbýli um 46,7 milljarða og sérbýli um 16,5 milljarða.

Í lok árs er heildarvirði íbúða á höfuðborgarsvæðinu metið á 4.269 milljarða. Sérbýli er samanlagt metið á 1.701 milljarð og fjölbýli samanlagt á 2.568 milljarða.

Við kunnum að meta góða fasteign

Nákvæmni á verðmiðum okkar hefur verið mjög nálægt þeim tölum sem fram koma í gerðum kaupsamningum. Þannig höfum við á okkar fyrsta starfsári haldið meðaltalsfráviki verðmiða, innan við 5% frá söluverði.

Útreikningar og meðaltöl segja auðvitað ekki allt, en samkvæmt þessum mælingum erum við býsna nálægt raunverðum á verðmiðum Procura.

Auðvitað höfum við ekki skoðað allar íbúðir á höfuðborgarsvæðinu en við skoðum reglulega allar upplýsingar sem birtar eru opinberlega um hverja íbúð og notum þær til að reikna út áætlað sölu- og leiguverð.

Það verður að hafa í huga að margt hefur áhrif á raunverð, svo sem ástand húss og lóðar, íburður innréttinga og atriði sem sjást ekki nema við sjónskoðun fagaðila. Þess vegna eru verðmiðar Procura settir fram sem áætlað viðmiðunarverð fyrir eign á tilteknum stað í eðlilegu ástandi.

Verðmiði fasteignasala

Ef þú spyrð fasteignasala hvað það kosti að selja þá er svarið oftast einhver prósenta sem hljómar ekkert svo galin. Síðan kemur virðisaukaskattur, gagnaöflunargjald, auglýsingakostnaður og kannski meira. Hjá okkur getur þú borið saman verðskrár fasteignasala og metið kostnaðinn í krónum. Upplýst ákvörðun sjáðu til.

Tilboð í sölumeðferð

Við höfum séð fasteignasala lækka uppgefinn sölukostnað um 65% með því að leita tilboða í söluþóknun. Með því sérðu strax hvað er innifalið í sölukostnaði og  þú getur metið vinnubrögð fasteignasalans með því að skoða hvað lagt er í tilboðsgerðina. Ef þú skuldar 70% í íbúðinni þinni þá getur sölukostnaður fljótt orðið stór sneið af því sem þú átt.

Ef þú skuldar 70% í íbúðinni þinni þá getur sölukostnaður fljótt orðið stór sneið af því sem þú átt.

Fullkomin leit

Þú einfaldlega slærð inn götuheiti og eignirnar birtast um leið. Þú sérð verðmiðann á kortinu og getur þannig “skannað” heilu hverfin eða smellt á einstakar eignir til að skoða áætlað leiguverð og stærð.

Screen Shot 2017-10-11 at 22.38.40

Myndir og staðsetning

Google getur sagt okkur næstum hvað sem er og með því að tengja upplýsingar þá getum við staðsett hverja eign og sýnt mynd af þeim flestum og með einum smelli sérðu umhverfi eignarinnar með 360° götusýn Google.

Okkar tilgangur

Tilgangur Procura er að vinna fyrir sjálfstæða, metnaðarfulla fasteignasala og kröfuharða neytendur með það að markmiði að bæta upplýsingaflæði og auka öryggi allra í þeim mikilvægu viðskiptum sem fasteignasalar einir hafa lögvarin einkarétt til að hafa milligöngu um. Tilgangi þessum hyggst Procura ná með starfssemi sem felur í sér að neytendum er auðveldað að bera saman verð og þjónustu fasteignasala og fasteignasölum á móti er gert einfaldara um vik að koma þjónustu sinni á framfæri með samanburðarhæfum og gagnsæjum hætti.

Öll gögn sem Procura notar til útreiknings á áætluðu leigu- og söluverði eru úr opinberum gagnasöfnum. Sama á við um myndir af fasteignum og upplýsingar staðföng. Í samræmi við ákvæði persónuverndarlaga er ekki mögulegt að tengja upplýsingar um fasteignir við eigendur þeirra eða aðrar upplýsingar sem varða einkahagsmuni einstaklinga.

Samanburður eigna