smelltu til að virkja aðdrátt
searching...
Við fundum engar niðurstöður
opna kortið
Útsýni Leiðbeiningar Gervihnatta Hybrid Terrain Staðsetning mín Fylla skjá
Götusýn
Við fundum 0 niðurstöður. Skoða niðurstöður
Leita að eign
við fundum 0 niðurstöður
Leitarniðurstöður þínar

Sunnuflöt 48 – 0101

932 meinbýlishús,

kr. 317.000.000

kr. 340.000 á m2

Á síðustu 12 mánuðum var 58 kaupsamningum þinglýst um sambærilegar eignir á svæðinu.

Reiknað fermetraverð á Sunnuflöt 48 er kr. 340.000 á m2 en það er kr. -58.000, eða -17,06% lægra en meðalfermetraverð sambærilegra eigna, sem var samkvæmt þinglýstum samningum kr. 398.000 á m2 .

Verðmiði eignarinnar er í dag reiknaður 317,0 mkr. Frá áramótum gerir það lækkun um kr. -2.300.000, eða -0,72%, en þá var verðmiðinn reiknaður kr. 319.300.000.

Á 12 mánaða tímabili hefur eignin hækkað um kr. 17.900.000 eða 5,65%.

Reiknuð mánaðarleiga er kr. 1.594.795 eða kr. 1.711 á m2 og kaupleigustuðull reiknast því 16,558 en stuðullinn gefur til kynna hvort hagstæðara sé að kaupa eða leigja viðkomandi eign.
Sé stuðullinn hærri en 15 er almennt talið að hagstæðara sé að leigja og að sama skapi að kaup á fasteign kunni að vera hagstæðari ef kaupleigustuðull er lægri en 15.

     139

Reiknuð húsaleiga: kr. 1.595.000

Reiknuð leiga á m2kr. 1.711

Kaup/leiga hlutfall: 16,558

Bæta við Uppáhalds

Verðmiði Procura sýnir áætlað sölu- og leiguverð út frá nákvæmum útreikningum sem taka til markaðsaðstæður á hverjum tíma, gerð eignar, staðsetningu og atriði sem tiltæk eru í opinberum gagnasöfnum. Verðmiðinn er uppfærður einu sinni í mánuði.

Nauðsynlegt er að hafa í huga að margt hefur áhrif á söluverð eignar, svo sem ástand og önnur atriði sem aðeins sjást við sjónskoðun fagaðila. Því ber að líta á verðmiðann sem áætlað viðmiðunarverð fyrir eign á tilteknum stað, í eðlilegu ástandi.

Bera saman eignir