smelltu til að virkja aðdrátt
searching...
Við fundum engar niðurstöður
opna kortið
Útsýni Leiðbeiningar Gervihnatta Hybrid Terrain Staðsetning mín Fylla skjá
Götusýn
Við fundum 0 niðurstöður. Skoða niðurstöður
Leita að eign
við fundum 0 niðurstöður
Leitarniðurstöður þínar

Skildinganes 42 – 0101

kr. 286.300.000 / kr. 588.000 á m2

487 meinbýlishús,

Nánar um eignina

Á síðustu 12 mánuðum var 7 kaupsamningum þinglýst um sambærilegar eignir á svæðinu og reiknum við hjá Procura fermetraverð á Skildinganesi 42, kr. 588.000, en það er kr. 102.000, eða 17,35% hærra en meðalfermetraverð sambærilegra eigna, sem samkvæmt þinglýstum kaupsamningum s.l. 12 mánaða var kr. 486.000 á m2 .

Reiknað heildarverð eignarinnar í dag á 286,3 mkr. sem gerir hækkun um kr. 21.200.000 á síðustu 12 mánuðum eða 7,40%.

Reiknuð mánaðarleiga á Skildinganesi 42 er kr. 972.054 eða kr. 1.996 á m2 og kaupleigustuðull reiknast 25.

Skildinganes 42, matshluti 0101, er 487 m2 einbýlishús frá árinu 1984.

     2

Bæta við Uppáhalds

Procura er frumkvöðull í verðgreiningu á fasteignum og eina fyrirtækið á landinu sem býður almennan og gjaldfrjálsan aðgang að verðgreiningu rúmlega 80.000 fasteigna á höfuðborgarsvæðinu. Procura er jafnframt eina fyrirtækið sem birtir verðgreiningu fyrir leiguverð fasteigna.

Verðgreining Procura sýnir áætlað sölu- og leiguverð út frá nákvæmum útreikningum sem taka til markaðsaðstæður á hverjum tíma, gerð eignar, staðsetningu og atriði sem tiltæk eru í opinberum gagnasöfnum.

Verðgreining Procura er reiknuð stærð og byggir ekki á sjónskoðun eigna. Því er nauðsynlegt að hafa í huga að margt hefur áhrif á endanlegt söluverð eignar, svo sem ástand og önnur atriði sem aðeins sjást við sjónskoðun fagaðila og þó verðgreining Procura sé gríðarlega nákvæm, þá ber að líta á greininguna sem áætlað viðmiðunarverð fyrir eign á tilteknum stað, í eðlilegu ástandi.

Bera saman eignir