smelltu til að virkja aðdrátt
searching...
Við fundum engar niðurstöður
opna kortið
Útsýni Leiðbeiningar Gervihnatta Hybrid Terrain Staðsetning mín Fylla skjá
Götusýn
Við fundum 0 niðurstöður. Skoða niðurstöður
Leita að eign
við fundum 0 niðurstöður
Leitarniðurstöður þínar

Melalind 8 – 0101

98,6 míbúðareign,

kr. 44.300.000

kr. 449.000 á m2

Á síðustu 12 mánuðum var 84 kaupsamningum þinglýst um sambærilegar eignir á svæðinu.

Reiknað fermetraverð á Melalind 8 er kr. 449.000 á m2 en það er kr. -4.000, eða -0,89% lægra en meðalfermetraverð sambærilegra eigna, sem var samkvæmt þinglýstum samningum kr. 453.000 á m2 .

Verðmiði eignarinnar er í dag reiknaður 44,3 mkr. Frá áramótum gerir það hækkun um kr. 400.000, eða 0,91%, en þá var verðmiðinn reiknaður kr. 43.900.000.

Á 12 mánaða tímabili hefur eignin hækkað um kr. 2.100.000 eða 4,74%.

Reiknuð mánaðarleiga er kr. 281.442 eða kr. 2.854 á m2 og kaupleigustuðull reiknast því 13,109 en stuðullinn gefur til kynna hvort hagstæðara sé að kaupa eða leigja viðkomandi eign.
Sé stuðullinn hærri en 15 er almennt talið að hagstæðara sé að leigja og að sama skapi að kaup á fasteign kunni að vera hagstæðari ef kaupleigustuðull er lægri en 15.

     34

Reiknuð húsaleiga: kr. 281.000

Reiknuð leiga á m2kr. 2.854

Kaup/leiga hlutfall: 13,109

Bæta við Uppáhalds

Verðmiði Procura sýnir áætlað sölu- og leiguverð út frá nákvæmum útreikningum sem taka til markaðsaðstæður á hverjum tíma, gerð eignar, staðsetningu og atriði sem tiltæk eru í opinberum gagnasöfnum. Verðmiðinn er uppfærður einu sinni í mánuði.

Nauðsynlegt er að hafa í huga að margt hefur áhrif á söluverð eignar, svo sem ástand og önnur atriði sem aðeins sjást við sjónskoðun fagaðila. Því ber að líta á verðmiðann sem áætlað viðmiðunarverð fyrir eign á tilteknum stað, í eðlilegu ástandi.

Bera saman eignir